A gearing ratio siab dua 50% feem ntau suav hais tias yog qib siab lossis geared. Raws li qhov tshwm sim, lub tuam txhab yuav muaj kev pheej hmoo nyiaj txiag ntau dua, vim hais tias thaum lub sij hawm cov nyiaj tau los qis dua thiab cov paj laum ntau dua, lub tuam txhab yuav muaj kev cuam tshuam ntau dua rau kev qiv nyiaj tsis raug thiab kev lag luam.
Yuav ua li cas rau kev caij tsheb kauj vab?
Thaum twg koj caij lub iav siab dua lossis qis dua qhov uas tso cai rau koj pedal ntawm qhov zoo tshaj plaws, koj tuaj yeem hais tias yog 'overgearing' lossis 'undergearing'. Txawm li cas los xij, ob nqe lus feem ntau yog hais txog ob hom kev cob qhia tshwj xeeb. Ib qho tsom mus rau kev txhim kho lub zog, lwm qhov ntawm kev ua kom zoo nkauj pedaling.
Lub tuam txhab Ungeared yog dab tsi?
Meaning of ungeared in English
relating rau ib lub tuam txhab uas nws cov peev yog tag nrho hauv daim ntawv ntawm cov shares thiab uas tsis muaj nuj nqis, piv txwv li hauv daim ntawv ntawm Daim ntawv cog lus: Lub tuam txhab daim ntawv tshuav nyiaj tsis tau txhais tau tias lawv tuaj yeem sai sai rau kev saib xyuas kev yuav khoom.
Yuav ua li cas zoo siab lossis qis?
Ib lub lag luam nrog qhov sib piv ntawm ntau dua 50% yog ib txwm hais tias " siab heev". Ib yam dab tsi ntawm 25% - 50% yuav suav hais tias yog ib txwm muaj rau kev lag luam tsim tau zoo uas zoo siab los pab nyiaj rau nws cov dej num siv nuj nqis.
Kev txwv kev txwv yog dab tsi?
Raws li qhov txwv kev txwv yog xam los ntawm faib tag nrho cov qiv nyiaj los ntawm tag nrho cov cuab tam, txawm tias cov qiv nyiaj tseem tsis hloov pauv, REITs 'gearing tuaj yeem nce siab dua vim tias cov khoom muaj nqis. Li no, nrog rau SC nce lub qab nthab ib ntus, nws tuaj yeem pab REITs los ntawm kev tshaj li qhov pib.
