Peb txhua tus tau hnov ib lab lub sijhawm uas 1031 pauv hloov pauv qhov txiaj ntsig koj muaj thaum muag kev lag luam siv lossis peev cov cuab yeej. Qhov ntau tsis nco qab yog tias koj yuav tsum rov qab tag nrho koj cov nqi depreciation ntawm 25%.
Koj puas tuaj yeem zam kev poob nqi rov qab?
Muaj txoj hauv kev uas koj tuaj yeem txo qis lossis txawm tias zam kev txo nqi rov qab. Ib txoj hauv kev zoo tshaj plaws yog siv 1031 pauv, uas hais txog Tshooj 1031 ntawm IRS tus lej se. Qhov no tuaj yeem pab koj kom tsis txhob poob nqi rov qab thiab cov peev nyiaj tau txais se uas yuav siv tau.
Koj puas tuaj yeem zam kev txo nqi rov qab nrog 1031 pauv?
A 1031 kev pauv pauv tuaj yeem pab koj kom tsis txhob muaj peev txheej nce thiab nqis peev rov qabse, tab sis nws ntxiv lwm txheej teeb meem rau cov txheej txheem depreciation.
Tus nqi depreciation ua haujlwm li cas ntawm kev sib pauv 1031?
Lub tswv yim tseem ceeb ntawm kev sib pauv 1031 yog lub hauv paus ntawm Koj Cov Khoom Qub rolls dhau rau koj Cov Khoom Tshiab… Hauv lwm lo lus, koj txuas ntxiv koj cov nqi depreciation zoo li koj tseem muaj tus qub vaj tse (koj tau txais hnub tim, tus nqi, tus nqi depreciation yav dhau los, thiab cov uas tseem tsis tau depreciated hauv paus tseem zoo li qub).
Yuav ua li cas depreciation recapture daws nyob rau hauv ib tug 1031 pauv?
Yog cov cuab yeej raug raws li Tshooj 1250 ntau tshaj qhov depreciation recapture yog muab pov tseg nyob rau hauv lub chav kawm ntawm ib tug 1031 pauv (los yog 1033 involuntary conversion) rau hloov khoom vaj tse uas kuj yog Section 1250 khoom, lub peev xwm zoo tib yam cov nyiaj tau los recapture dov mus rau hauv cov cuab yeej hloov pauv thiab ncua mus txog rau qhov them se …
